By name: lph9-gewaehrleistungsmanagement-lph8 description: "HOAI-Fachfrage LPH 9: Objektbetreuung, Gewährleistungsfristen, Mängel vor Fristablauf, Begehung, Unternehmerverfolgung, Planerhaftung und Abschlussdokumentation prüfen im Hoai Leistungsphasen Praxis."
LPH 9 Gewährleistungsmanagement Und Fristen
Arbeitsweg
- Rolle, Ziel und gewünschtes Arbeitsprodukt klären: Wer handelt, welche Entscheidung steht an, welche Frist läuft und welcher Output wird gebraucht?
- Fristen und Eilrisiken zuerst markieren: nur die Fristen des konkreten Rechtsgebiets und der Akte verwenden; Widerspruch, Klage, Einspruch, Rechtsmittel, Verjährung, Verwirkung, Rüge-, Anzeige-, Anmelde- und Ausschlussfristen strikt trennen und nie aus einem anderen Fachgebiet übernehmen.
- Tragende Normen verifizieren: HOAI §§ 1-13, 14-37 (Objektplanung), 38-52 (Flachbau, Ingenieurbauwerke), BGB §§ 631 ff., VOB/B — Fundstellen über gesetze-im-internet.de, dejure.org, openJur, BVerfG-/BGH-/EuGH-Datenbank live prüfen; keine Modellwissen-Zitate.
- Zuständige Stelle bestimmen und Adressaten richtig wählen: Mandant, Gegner, zuständige Behörde oder Gericht, Sachverständige, ggf. EU-/internationale Stelle (siehe Skill-Detail).
- Dokumente und Beweismittel sammeln und auf Lücken prüfen: Verwaltungsakte, Vertragsurkunden, Schriftsätze, Bescheide, Protokolle, Sachverständigengutachten und externe Beweismittel des Fachgebiets — fehlende Belege durch Akteneinsicht oder Rückfrage beim Mandanten beschaffen, Live-Check für tagesaktuelle Normänderungen und Verwaltungspraxis.
Normanker
- Anlage 10 HOAI LPH 9.
- BGB-/VOB/B-Mängelrechte nach Vertrag prüfen.
- § 650s BGB Teilabnahme des Planers im Blick behalten.
Prüfung
- Abnahmedaten pro Gewerk erfassen.
- Verjährungsfristen und Vorfristen eintragen.
- Mängelmeldungen mit Fotos, Ort, Datum und Verlauf verbinden.
- Verantwortlichkeit Unternehmer/Planer/Fachplaner trennen.
- Hemmung, Anerkenntnis, Verhandlung oder selbständiges Beweisverfahren prüfen lassen.